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        第九街坊住宅用地及第十一街坊商業(yè)用地年底前完成凈地拍賣 中央創(chuàng)新區(qū):“百日攻堅(jiān)”戰(zhàn)果累累

        發(fā)布時(shí)間:2020-07-31 10:53  來(lái)源:臺(tái)州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 閱讀量:4010

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        11月9日,在中央創(chuàng)新區(qū)第十一街坊原寶石三區(qū)地塊,最后一座廠房已搬空,機(jī)器已進(jìn)場(chǎng)拆遷。未來(lái),該地塊將打造一個(gè)高端汽車銷售集聚綜合體,可容納4家以上的品牌汽車4S店面,市民買車更加便捷。



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        臺(tái)州灣新區(qū)自吹響“百日攻堅(jiān)”號(hào)角以來(lái),中央創(chuàng)新區(qū)指揮部建立責(zé)任分解機(jī)制,明確階段目標(biāo)、時(shí)間表、責(zé)任單位,加大政策協(xié)調(diào)力度,集中精力開展項(xiàng)目攻堅(jiān)。


        目前,中央創(chuàng)新區(qū)戰(zhàn)果累累——第九街坊住宅用地及第十一街坊商業(yè)用地將在年底前完成凈地拍賣;第八街坊和第九街坊MO用地拍賣也即將在明年提上日程。


        中央創(chuàng)新區(qū)第十一街坊商業(yè)用地,涉及浙江雅晶電子有限公司和華東醫(yī)藥臺(tái)州分公司兩家企業(yè)的廠房拆遷。由于該區(qū)塊原有企業(yè)用地所有權(quán)和使用權(quán)情況復(fù)雜,負(fù)責(zé)其收儲(chǔ)工作的第三政策處理小組既是“老娘舅”,又是“服務(wù)員”,以貼心服務(wù)助收儲(chǔ)攻堅(jiān)順利進(jìn)行。


        因發(fā)展需要,浙江雅晶電子有限公司將部分廠房出租給臺(tái)州京運(yùn)通新能源有限公司。目前租期未滿,雙方就搬遷問題起了糾紛。了解情況后,政策處理小組多次上門為雙方講透政策,找準(zhǔn)沖突點(diǎn)“對(duì)癥下藥”,終于達(dá)成一致意見,順利交地。


        10月6日,假期結(jié)束,華東醫(yī)藥臺(tái)州分公司便已經(jīng)開始搬遷。位于跨境電子商務(wù)園4號(hào)樓的“新家”裝飾一新,機(jī)械已陸陸續(xù)續(xù)搬至新廠房,不日便可重啟生產(chǎn)。企業(yè)負(fù)責(zé)人龐標(biāo)明向記者展示新廠房的效果圖:“臺(tái)州灣新區(qū)管委會(huì)還幫我們安裝了鐵門,以滿足獨(dú)門獨(dú)院的標(biāo)準(zhǔn)?!?br />


        今年5月,華東醫(yī)藥臺(tái)州分公司西部廠區(qū)騰空并拆除完畢。因醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)較高,剩余的東部廠區(qū)安置成問題?!皬S房還要離市區(qū)的醫(yī)院近點(diǎn),可及時(shí)響應(yīng)醫(yī)院的藥品需求?!币粫r(shí)無(wú)法找到稱心如意的土地,龐標(biāo)明為此發(fā)愁。


        臺(tái)州灣新區(qū)管委會(huì)知曉后,相關(guān)部門聚心合力,為龐標(biāo)明尋覓符合其需求的已收儲(chǔ)地塊?!皩?duì)于廠房選址,只要條件符合,我們都將圖紙送上供他選擇。”臺(tái)州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)人葉鋼說(shuō)。


        9月29日,在多方協(xié)調(diào)努力下,華東醫(yī)藥臺(tái)州分公司東部廠區(qū)選址最終“塵埃落定”,原廠房于11月8日騰房交地。


        如何產(chǎn)城融合?必須在優(yōu)化城市布局方面著筆。


        鳥瞰中央創(chuàng)新區(qū)整體布局規(guī)劃,第十一街坊坐落在現(xiàn)代大道與東環(huán)大道交匯處,毗鄰國(guó)際社區(qū)。主要規(guī)劃為居住用地和商業(yè)用地,其中商業(yè)用地60畝。為提高城市品質(zhì),中央創(chuàng)新區(qū)指揮部與臺(tái)州灣新區(qū)管委會(huì)自規(guī)分局立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際,探索出一條汽車銷售集聚綜合體建設(shè)路線。


        “原先汽車4S店用地呈跳躍式蔓延,切割了本不多的可建設(shè)用地,土地利用率低,資源浪費(fèi)嚴(yán)重?!迸_(tái)州灣新區(qū)管委會(huì)自規(guī)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言。


        “第十一街坊商業(yè)用地收儲(chǔ)完畢后,可在其之上規(guī)劃為汽車4S店集聚綜合體。其余土地經(jīng)‘騰籠換鳥’,將激發(fā)產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能?!迸_(tái)州灣新區(qū)管委會(huì)副主任、臺(tái)州中央創(chuàng)新區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(指揮部)副總指揮陳榮東認(rèn)為,區(qū)塊收儲(chǔ)工作互相聯(lián)動(dòng),將形成良性閉環(huán)。


        11月10日,記者走訪第十一街坊商業(yè)用地區(qū)塊。現(xiàn)場(chǎng)施工正酣,目前墻面玻璃已拆除完畢,預(yù)計(jì)20天左右清平地面建筑。


        如今,中央創(chuàng)新區(qū)第九街坊拆遷工作已收官,第十一街坊商業(yè)用地拆遷即將收尾。其他重點(diǎn)街坊及清華長(zhǎng)三角區(qū)塊收儲(chǔ)工作已取得階段性進(jìn)展。


        中央創(chuàng)新區(qū)未來(lái)可期,一個(gè)宜業(yè)宜居的現(xiàn)代化創(chuàng)新空間正在孕育。



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